Дач теперь нет!

Вступил в силу новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества. Он исключил понятие «дача», разрешил прописываться в домах в садах, дал четкие ответы на вопросы об охране и шлагбаумах в дачных поселках.

Закон касается граждан, которые ведут садоводство и огородничество для собственных нужд. Промышленное садоводство и сельское хозяйство он не затрагивает. Раньше было девять различных вариантов объединений дачников. Это вызывало определенные сложности.

Новый документ полностью исключил из правового регулирования дачи. Ведь с течением времени различия между садоводством и дачным хозяйством полностью стёрлись. Разрешился важный вопрос с пропиской огородников в своих домах. Кроме того, закон позволяет строить на садовом участке жилой дом. Ранее возведенные строения также признаны жилыми, а ранее созданные дачи для временного пребывания – садовыми домами.

У садоводов осталось только два вида взносов – членские и целевые. Ушли в прошлое вступительные, паевые и дополнительные платежи. Изменился и формат взаимоотношений с садоводами и огородниками, не вступившими в товарищество. Сейчас предусматривается фиксированная плата для граждан, ведущих хозяйство без участия в товариществе.

В законе детально прописаны вопросы, связанные с проведением общих собраний. Исключен институт собрания уполномоченных. Раньше поступало огромное количество жалоб от граждан, которые говорили, что никаких уполномоченных не избирали. Кроме того, граждане получили четкие ответы на вопросы о шлагбаумах и охране, которая не пускает людей на свои участки. Закон говорит, что никто не вправе препятствовать доступу на свой участок и взимать за это плату.

Прояснилась судьба земель общего пользования, которые были переданы в коллективную совместную собственность. Помимо этого, Закон 217-ФЗ признал действительными все ранее утвержденные документы планировки коллективных садов, огородов и дачных поселков, определил, что такое территория ведения садоводства и огородничества.

Автор: Гульфия АХМЕРОВА.

Фото: Интернет