Нужно ли оформлять права на хозяйственные постройки

Нужно ли оформлять права на теплицы, парники и другие хозяйственные постройки, находящиеся на садовом участке, так же, как и на другие объекты недвижимости?

Владелец хозяйственной постройки вправе сам решить, нужно ли регистрировать её как объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Чтобы строение было внесено в реестр, оно должно соответствовать критериям недвижимости: иметь прочную связь с землёй и его перемещение должно быть невозможным без нанесения значительного ущерба его функциональному назначению (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Постройки, которые не являются недвижимостью, а также объекты движимого имущества, не подлежат регистрации в ЕГРН (ст. 131 ГК РФ). Это касается, например, теплиц без капитального фундамента, сборных и разборных хозяйственных блоков, бытовок, навесов, временных строений и других подобных объектов.

Характеристики строительства хозяйственных построек, зданий и сооружений, являющихся вспомогательными по отношению к жилым домам, регулируются градостроительными нормами.

Начальник межмуниципального отдела

Управления Росреестра по РБ

по Архангельскому и Кармаскалинскому районам

Гульфия Ахмерова

Автор:Светлана Ахметзянова

Читайте нас:

Теперь мы в Telegram

Подписывайтесь на наш канал https://t.me/karmanewspaper