В рамках реализации Генплана-2040 площадь города предлагается увеличить на треть — с 71,5 до 98,5 тысячи гектаров. Корректировка границ позволит выстроить единую систему расселения и мест приложения труда, обеспечить контроль и регулирование застройки пригородных зон, а также увеличить налогооблагаемую базу уфимского бюджета.
При официальной численности населения в 1 миллион 140 тысяч человек, число жителей так называемого «реального города» составляет 1 миллион 330 тысяч.
Граждане, проживающие в близлежащих районах республики, но постоянно работающие и получающие различные услуги в ее столице – в списке неучтенных 200 тыс.граждан.
Это создает повышенную нагрузку на инфраструктуру и не позволяет составлять актуальные планы развития города.