Банк ДОМ.РФ профинансирует первый проект индивидуального жилищного строительства в Башкирии

Это первый в республике проект индивидуального жилищного строительства (ИЖС), который будет реализован застройщиком с помощью эскроу-счетов и банковского кредитования. 

- Это уже третий проект индивидуального жилищного строительства в портфеле Банка ДОМ.РФ, который будет реализован в стране с применением механизма счетов эскроу и проектного финансирования. Распространение системы на сегмент ИЖС придаст дополнительный импульс развитию рынка частного домостроения. Для реализации проекта в Башкирии задействован также механизм комплексного развития территорий, что обеспечит жителей не только качественным жильем, но и комфортной средой с необходимой инфраструктурой. В рамках первого этапа построят жилье для более 40 семей. Рассматриваем возможность кредитования девелопера для реализации последующих очередей, - прокомментировал вице-президент Банка ДОМ.РФ Антон Медведев. 

На предоставленные средства в Уфимском районе в рамках механизма комплексного развития территорий будет построено шесть таунхаусов. Всего на участке площадью 32 га будет построено порядка 300 комфортабельных квартир в таунхаусах и 90 загородных домов. Первые таунхаусы планируют ввести в эксплуатацию в I квартале 2024 года. Стройка будет вестись в три этапа, полностью работы завершатся в конце 2027 года. 

- Развитие индивидуального жилищного строительства – часть реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». Строительство ИЖС в республике набирает обороты. За прошлый рекордный по вводу жилья год в Башкортостане порядка 2 млн кв. метров приходится на ИЖС. За январь-февраль этого года объем строительства индивидуальных домов в регионе увеличился на 30% по сравнению с прошлым годом, - отметил заместитель министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан Артем Ковшов. 

В рамках проекта предусмотрено создание полноценного социального кластера, сформированного объектами торгового, медицинского, образовательного и рекреационного назначения.

- Таун-парк «Андерсен» в Начапкино - первый дизайн-поселок смешанного типа, в котором представлены таунхаусы и индивидуальные дома. На его территории будет вся необходимая инфраструктура: торговые центры, пункты выдачи маркет-плейсов, кафе и пекарни. Единая социальная среда, освещение на улицах и больше 100 камер обеспечат жителям безопасность и комфорт, а беговая дорожка, скейт-парк и детские площадки – досуг. В сегменте частного домостроения мы работаем уже 11 лет. В Башкортостане мы своего рода первопроходцы, которые впервые реализуют в республике проект ИЖС с эскроу и банковским финансированием. Для нас это новый опыт, и мы хотим, чтобы он был успешным. Уверены, что сотрудничество с Банком ДОМ.РФ даст нам необходимый уровень поддержки, и наше партнерство будет носить стратегический характер, – прокомментировал коммерческий директор ГК «Порадом» Никита Иванков.